Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon in zentraler und begehrter Innenstadtlage im Jakobsviertel

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PropNoDMI-202207-90
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeApartment floor
Post code52064
CityAachen
CountryGermany
Floor1
Living area47 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Heating systemGas
Type of heaterFloor heating
Number of floors3
ElevatorNo elevator
Cable Sat TVYes
BalconyYes
Basic rent600 €
Service charges120 €
Rent including heating720 €
Currency
Deposit1.800 €
PropNoDMI-202207-90 Type of useHousing
Type of commercializationRent Property classApartment
Property typeApartment floor Post code52064
CityAachen CountryGermany
Floor1 Living area47 m²
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Heating systemGas
Type of heaterFloor heating Number of floors3
ElevatorNo elevator Cable Sat TVYes
BalconyYes Basic rent600 €
Service charges120 € Rent including heating720 €
Currency Deposit1.800 €
Property description

Das denkmalgeschützte und sehr gepflegte 4-Parteien-Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und die Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen der Immobilie. Im Hinterhof des Erdgeschosses, bietet sich die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Jeder Mietpartei steht ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich zudem ein Bereich zur Unterbringung von Waschmaschinen und von Trockengeräten.

Equipment/Features

- die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-Parteien-Mehrfamilienhauses

- hochwertiger Parkettboden und ein modern gefliestes Badezimmer

- der Balkonbereich mit Blick auf die Aachener St. Jakob-Kirche ist vom Schlafzimmer begehbar und befindet sich zur rückwärtigen Seite des Hauses

- Klingel-Sprechanlage

- ein Abstellraum gegenüberliegend vom Wohnungseingangsbereich

- eigene Verbrauchszähler für Gas, Strom und Wasser

- eigener und abschließbarer Kellerraum

- eigener Stellplatz im Kellerbereich für eine Waschmaschine und für einen Trockner, inklusive eigener Verbrauchszähler

- die derzeitige Mietpartei würde bei Bedarf gerne folgende Einrichtungsgegenstände an eine neue Mietpartei übergeben: Einbauküche, Kleiderschrank, Balkonmöbel, Schlafsofa, Gardinen, Waschmaschine (eine preisliche Absprache erfolgt direkt mit der derzeitigen Mietpartei). Eine Anmietung der Wohnung ist auch ohne eine Übernahme der Einrichtungsgegenstände möglich.

Location

Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Lage zur Aachener Innenstadt, im sogenannten Jakobsviertel. Der Aachener Marktplatz, das begehrte Aachener Pontviertel, sowie die bekannte Aachener Universität liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energy Performance Certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificateit is not mandatory!
Main fuel typeGas
Other

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Hierdurch stellen wir sicher, dass Sie das vollständige Exposé schnellstmöglich nach Erhalt Ihrer Anfrage übermittelt bekommen. Bitte prüfen Sie zeitnah nach Versendung Ihrer Anfrage Ihr E-Mail-Postfach, sowie ggf. Ihren Spam-Ordner.

Nach Erhalt des vollständigen Exposés und bei weiterbestehendem Interesse Ihrerseits, besteht selbstverständlich die Möglichkeit, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der/Die Eigentümer/in hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung Seiner/Ihrer Immobilie zu übernehmen. Auf Wunsch des/der Eigentümers/Eigentümerin und aus formellen Gründen bitten wir Sie, von Direktkontakten zum/zur Eigentümer/in abzusehen. Die Kontaktaufnahme, der Austausch von Informationen und die Vergabe von Besichtigungsterminen finden ausschließlich über die Firma David Mosbeux Immobilien statt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem/unserer Auftraggeber/in übermittelt wurden. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird keine Haftung übernommen. Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

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