Immobilie vermieten in Aachen: Ein Überblick über unsere Leistungen

Mit großem persönlichem Engagement helfen wir Ihnen bei der erfolgreichen Vermietung Ihres Eigentums in Aachen. Unsere Ziele überschneiden sich dabei mit Ihren: Wir möchten für Sie einen idealen, solventen Mieter finden, für den die pünktliche Zahlung der Miete ebenso eine Selbstverständlichkeit wie der sorgsame Umgang mit Ihrem Eigentum darstellt. Gleichzeitig unterstützen wir Sie effektiv bei der Organisation der anfallenden Aufgaben.

Ihre Vorteile, wenn Sie mit David Mosbeux Immobilien vermieten

Entlastung schaffen und das Fundament für Erfolg legen: Mit unserer Unterstützung gehen Sie die geplante Vermietung Ihrer Immobilie geordnet und erfolgversprechend an. Simultan entlasten wir Sie in allen Phasen und schaffen damit Freiräume, in denen Sie sich weiterhin auf Ihren Alltag und den Beruf konzentrieren können.

Zeitersparnis

Eine Vermietung ist auch in einer Großstadt wie Aachen nicht schnell erledigt. Daran gekoppelt sind zahlreiche kleine und große Aufgaben, die insbesondere Laien vor Herausforderungen stellen und damit viel Zeit beanspruchen. Mit der Beauftragung von uns als Ihren Makler entledigen Sie sich dieser und schaffen Platz in Ihrem sicherlich sowieso schon gut gefüllten Kalender.

Mietpreisfindung

Ebenfalls ist es für Laien erfahrungsgemäß schwierig, einen adäquaten Mietpreis festzusetzen. Etwaige gesetzliche Vorgaben und Richtwerte erschweren dies zusätzlich. Die Miete soll fair bemessen sein, schließlich ist Ihre Immobilie auch ein Renditeobjekt - zugleich darf sie nicht zu hoch sein, sonst drohen eine zu geringe Nachfrage und schlimmstenfalls Mietausfälle durch Leerstand. Wir beraten Sie deshalb zunächst, welcher Mietpreis für die Immobilie angemessen ist und welche Richtwerte nicht überschritten werden dürfen.

Mietersuche

Schlüsselübergabe

Damit überhaupt eine Nachfrage entsteht, müssen Mieter Ihre Immobilie zunächst finden. Deshalb präsentieren wir diese authentisch und ansprechend, vermarkten sie in der Region und über entsprechende Portale. Wir nehmen eigenständig Kontakt mit in Frage kommenden Mietinteressenten auf und leiten mit dem ausgewählten Personenkreis die nächsten Schritte ein.

Worauf wir dabei achten:

  • solvente Mieter mit ausreichend hohem Einkommen und Bonität
  • vertrauenswürdige Mieter
  • geeignete Mieter, die zu dem (Mehrfamilien-)Haus passen

Unterlagenbeschaffung

Die Dokumente, welche die vorherigen Punkte belegen, wie beispielsweise Gehaltsnachweise oder die Schufa-Auskunft holen wir für Sie ein. Zugleich unterstützen wir sie bei der vertraglichen Ausgestaltung. Grundrisse und falls notwendig den Energieausweis holen wir über erfahrene Partner ein.

Besichtigungsmanagement

Mieter möchten die Immobilie zunächst selbst sehen: Für Sie als Eigentümer ist es vorteilhaft, wenn möglichst wenige Besichtigungen stattfinden, sich also idealerweise einer der ersten Interessenten für Ihre Immobilie entscheidet. Wir führen die Besichtigungen in Ihrem Auftrag durch und koordinieren die Termine der Bewerber. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um ein erstes Gespräch zu vereinbaren.

 

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