ImmoNr | DMI-144 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Bungalow |
PLZ | 52072 |
Ort | Aachen / Laurensberg |
Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 34 m² |
Grundstücksgröße | 659 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 3 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
TV (Kabel) | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
Unterkellert | Teilweise |
Kamin | Ja |
Küche | Einbauküche |
Abstellraum | Ja |
Gäste WC | Ja |
Wasch/Trockenraum | Ja |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
Ausstattungsqualität | Normal |
elektrisches Garagentor | Ja |
Gartenhaus | Ja |
Kaufpreis | 617.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Währung | € |
Der Stadtteil Laurensberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Aachen. Abgesehen von der Nähe zur Aachener Innenstadt, zählt Laurensberg unter anderem als sehr beliebtes und familienfreundliches Wohnviertel. Die Ortsmitte bietet ein vielfältiges Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch der ÖPNV, sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Zudem verfügt Laurensberg über mehrere Kindertagesstätten und zahlreiche Bildungseinrichtungen in Form von Grundschulen und weiterführenden Schulen (Gymnasium, Gesamtschule, Förderschule). Die Sportanlagen verschiedener ortsansässiger Vereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine große Auswahl an Möglichkeiten. Die Naherholungsgebiete wie der Schlosspark und der Wildbach, sowie die Nähe zum Aachener Lousberg, runden das sehr positive Gesamtbild des Stadtteiles ab.
Baujahr | 1960 |
Zustand | Gepflegt |
Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
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