Großzügige 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon im Frankenberger Viertel I Aachen-Zentrum

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Wohnfläche:

Zimmer:

750,00 €

120,00 €
75 m²

2

Beschreibung:

Dieses reizvolle und sehr gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im beliebten Frankenberger Viertel aus dem Jahre 1984 besteht aus vier Wohneinheiten. Jeder Wohnung wird eine eigene Etage zugeordnet.

Zudem wird jeder Wohneinheit ein separater abschließbarer Kellerraum zur Verfügung gestellt.

Auf einer Fläche von 75 m² verteilen sich zwei großzügige Wohnräume. Zunächst befindet sich angrenzend zum Eingangsbereich der Wohnung das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Bereich bietet als größter Raum der Wohnung genügend Platz und zudem verschiedenste Möglichkeiten zur Gestaltung und Einrichtung.

Durch den Wohnraum gelangt man zum hinteren Bereich der Wohnung. Dieser Trakt besteht aus einem Schlafzimmer, sowie einem Durchgangsflur, welcher zum modern sanierten Badezimmer, als auch zum Küchen- und Essbereich führt. Der Küchen- und Essbereich verfügt zudem über einen direkten Zutritt zum großzügigen und ruhig gelegenen Balkonbereich.

Die charakteristischen Stuckaturen am Deckenbereich verleihen dieser Immobilie im gesamten Bereich ein besonderes Wohlfühlerlebnis.

Die abgebildete Einbauküche ist Bestandteil der angebotenen Wohnung und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Das Frankenberger Viertel gilt als sehr beliebtes, freundliches und zentral gelegenes Viertel zur Aachener Innenstadt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig das Zentrum der Stadt. Ein besonderes Flair verleiht diesem Wohnviertel eine Vielzahl von wunderschönen Altbau-Immobilien.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der ÖPNV sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Es liegt ein Energieausweis vom 30.04.2014 vor.

Der Energiebedarfskennwert beträgt 201,3 kWh/(m²a).

Der/Die Eigentümer/in hat uns beauftragt, die Vermarktung Seiner/Ihrer Immobilie zu übernehmen, daher findet die Kontaktaufnahme sowie die Vergabe von Besichtigungsterminen ausschließlich über die Firma David Mosbeux Immobilien statt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem/unserer Auftraggeber/in übermittelt wurden. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird keine Haftung übernommen. Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

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