Freundliche & lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon in zentraler Innenstadtlage I Aachen-Zentrum

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Wohnfläche:

Zimmer:

590,00 €

120,00 €
47 m²

2

Beschreibung:

Das denkmalgeschützte und sehr gepflegte Stadtreihenhaus besteht aus drei Wohnungen, sowie einer Gewerbeeinheit. Jeder Einheit wird ein separater und abschließbarer Kellerraum zur Verfügung gestellt.

Auf einer Fläche von 47 m² verteilen sich zwei geräumige und helle Zimmer. Das geflieste Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, bietet durch die bereits vorhandenen Regale ausreichend Stellfläche.

Der Wohn- und Essbereich verfügt über viel Platz mit einem Ausblick auf die bekannte Aachener Jakobstraße. Der Schlafbereich, sowie der Balkon, befinden sich zum ruhigen anliegenden Hinterhof, welcher zum Objekt gehört und ausschließlich von den Bewohnern des Hauses genutzt wird.

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und beliebter Lage, anbindend zur Aachener Innenstadt. Der Aachener Marktplatz, das begehrte Aachener Pontviertel, sowie die bekannte Aachener Universität sind fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Arztpraxen und der ÖPNV sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ein Energieausweis ist nach den Anforderungen der EnEV nicht notwendig, da denkmalgeschützte Immobilien von der Energieausweispflicht befreit sind.

Der/Die Eigentümer/in hat uns beauftragt, die Vermarktung Seiner/Ihrer Immobilie zu übernehmen, daher findet die Kontaktaufnahme sowie die Vergabe von Besichtigungsterminen ausschließlich über die Firma David Mosbeux Immobilien statt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem/unserer Auftraggeber/in übermittelt wurden. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird keine Haftung übernommen. Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

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