Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus I Aachen-Lousberg

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Wohnfläche:

Zimmer:

410,00 €

77,50 €
29 m²

1

Beschreibung:

Das denkmalgeschützte Objekt, welches im Jahre 1881 erbaut und im Jahre 2016 aufwendig saniert wurde, besteht aus fünf hochwertigen und modernen Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche versehen. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Im Kellerbereich ist zudem ein Bereich zur Unterbringung von Waschmaschine & Trockner, sowie ein abgetrennter Raum zur Unterbringung von Fahrrädern.

Die exklusiv ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie einem modernen Badezimmer ausgestattet.

Bei den Bodenbelägen wurde überwiegend Eichenparkett ausgewählt, das anliegende Badezimmer ist mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet. Für ein angenehmes und wohnliches Raumgefühl sorgen unter anderem die bereits integrierten Deckenspots im Küchenbereich.

Im hinteren Bereich der Wohnung gelangt man durch eine Türe zu einem Terrassenbereich (Innenhof), welcher ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage am Aachener Lousberg.

Hier findet man sowohl Häuser aus der Gründerzeit, die einen besonderen Flair der Stadt ausmachen, als auch Villen sowie Neubauten, die Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für ein Leben in der Natur nahe der Innenstadt. Der Aachener Lousberg sowie die Aachener Innenstadt, das beliebte Aachener Pontviertel und die bekannte Aachener Universität liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ein Energieausweis ist nach den Anforderungen der EnEV nicht notwendig, da denkmalgeschützte Immobilien von der Energieausweispflicht befreit sind.

Der/Die Eigentümer/in hat uns beauftragt, die Vermarktung Seiner/Ihrer Immobilie zu übernehmen, daher findet die Kontaktaufnahme sowie die Vergabe von Besichtigungsterminen ausschließlich über die Firma David Mosbeux Immobilien statt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem/unserer Auftraggeber/in übermittelt wurden. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird keine Haftung übernommen. Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

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